SCOPE OF BUSINESS

业務(wù)范围 ——

• 建设项目建议书及可(kě)行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

• 建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分(fēn)析与控制；

• 建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；

• 合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商(shāng)和索赔费用(yòng)的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

• 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

• 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有(yǒu)关工程造价信息资料等。
  
  

SERVICE CONTENT

服務(wù)内容 ——

（一）项目概算的编制与审核

• 根据现行标准“建筑设计”文(wén)件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文(wén)件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分(fēn)，為(wèi)业主提供可(kě)能(néng)合理(lǐ)节省费用(yòng)的建议;

• 根据扩初审批意见，完成修正概算文(wén)件；

• 当概算总投资超出批准总投资（或可(kě)行性研究报告总投资时）為(wèi)业主提供可(kě)能(néng)合理(lǐ)节省费用(yòng)的建议；

• 根据需要出席有(yǒu)关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；

• 體(tǐ)现控制设计概算的方法和途径。

（二）编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价

• 根据施工图纸文(wén)件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用(yòng)计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。

（三）施工阶段全过程造价控制

• 制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

• 根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用(yòng)款计划书；

• 参于与造价控制有(yǒu)关的工程会议；

• 负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认可(kě)后作為(wèi)支付当月（期）进度款的依据；

• 承发包双方提出索赔时，為(wèi)双方提供咨询意见；

• 协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用(yòng)，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分(fēn)析报告；

• 及时核定分(fēn)阶段完工的分(fēn)部工程结算；

• 会同业主办理(lǐ)工程竣工结算；

• 提供整套结算报告及各项费用(yòng)汇总表交业主归档；

• 提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他(tā)咨询服務(wù)。

（四）工程造价审核

• 根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文(wén)件、施工图纸、现场发生的各项有(yǒu)效证明审核工程造价；

• 现场踏勘、计量复核；

• 工程量、工程要素价格及各类项目费用(yòng)进行审核确定；

• 编制工程造价审核报告。